Vente Maison - 5 pièce(s) LA VILLE AUX DAMES (37)
Dont HN* : 9 200 € (4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 200 € (4%)
Description
Maison de ville / village à vendre - LA VILLE AUX DAMES (37700)
Maison mitoyenne type 5 avec beau jardin
Située au Grand Village de La Ville aux Dames. Pavillon des années 70 comprenant en rez de chaussée entrée sur cuisine aménagée et équipée en parfait état, salon-séjour lumineux et salle d'eau. A l'étage prévoir quelques travaux de rafraîchissement, quatre chambres et salle de bains. Garage attenant et Préau
Grand Jardin de 800m² avec puits et atelier.
Chauffage gaz de ville, fenêtres Pvc.
Toiture récente.
Proche gare TGV et accès sur TOURS.
Surface : 121 m²
Prix du bien : 239 200€
Prix du bien hors honoraires : 230 000€
Honoraires TTC : 9 200€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
DPE : D
GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 121.5 m² |
| Surface terrain | 800 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 046 |
| Date de mise à jour | 19/03/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
200 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2216 € et 2998 €
Année de référence : 2023
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