Vente Maison - 4 pièce(s) LA VILLE AUX DAMES (37)
Dont HN* : 9 000 € (4.3%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 211 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (4.3%)
Description
Maison de ville / village à vendre - LA VILLE AUX DAMES (37700)
Plein centre de La Ville aux Dames.
Située en plein coeur de La Ville aux Dames, cette maison sur sous-sol total offre un fort potentiel après rénovation. A deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et trois chambres. Sous-sol avec garage, chaufferie, cave et pièce aménagée en chambre.
Le bien dispose d'un beau jardin arboré, offrant un agréable espace extérieur.
Surface : 89.35 m²
Prix du bien : 220 000€
Prix du bien hors honoraires : 211 000€
Honoraires TTC : 9 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025
DPE : E
GES : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 89.35 m² |
| Surface terrain | 437 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 048 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
317 kWh/m2.an
69 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
69 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2480 € et 3400 €
Année de référence : 2023
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