Vente Maison - 7 pièce(s) – Annonces immobilières notaires

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Vente Maison - 7 pièce(s) POCE SUR CISSE (37)

193 400 € Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* : 8 400 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 193 400 €
Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (4.5%)

Description

Maison de ville / village à vendre - POCE SUR CISSE (37530)

Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison ancienne n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat..

Dotée de beaux volumes, de parquet d'origine, de cheminées et d'une hauteur sous plafond généreuse, elle offre un cadre de vie chaleureux à repenser selon vos envies.

Plein centre bourg de Pocé-sur-Cisse, à seulement 7 minutes de centre d'Amboise et 13 minutes de l'accès autoroute A10.

Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon séjour lumineux et d'une salle d'eau avec wc.
Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un grand dressing.
Les combles, situés au dernier étage sont aménageables selon vos besoins.

A l'extérieur, une cour avec espace de stationnement, trois grandes et belles caves, Un jardin en coteau surplombe l'ensemble.

Un bien avec beaucoup de cachet, idéal pour un projet de rénovation sur mesure.

Surface : 120 m²
Prix du bien : 193 400€
Prix du bien hors honoraires : 185 000€
Honoraires TTC : 8 400€
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
DPE : F
GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf	Ancien	Surface habitable	120 m²
Nombre de pièces	7	Nombre de chambres	3
Situation locative	Libre	Stationnement	Oui
Cave	Oui	Référence	050
Date de mise à jour	03/07/2025

Ancien/Neuf	Ancien
Surface habitable	120 m²
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	3
Situation locative	Libre
Stationnement	Oui
Cave	Oui
Référence	050
Date de mise à jour	03/07/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)