Vente Maison - 5 pièce(s) REIGNAC SUR INDRE (37)
Dont HN* : 10 000 € (5.3%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (5.3%)
Description
Maison de ville / village à vendre - REIGNAC SUR INDRE (37310)
Maison ancienne au bord de l'Indre.
En plein centre de Reignac sur Indre, belle bâtisse dans un cadre agréable avec son coup de pêche privatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine, salon, séjour avec cheminée, poutres anciennes et tomettes. A l'étage 3 chambres et salle d'eau. Possibilité d'aménager un gîte avec un accès indépendant.
A l'extérieur 2 garages, cave, grange et sans oublier pour les amateurs, son coin de pêche avec une vue imprenable sur l'Indre.
Maison jamais inondée depuis le 18e siècle.
Prévoir travaux d'amélioration énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2023
Les honoraires sont à la charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570€ et 4880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 89 m² |
Surface terrain | 440 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Référence | 28 |
Date de mise à jour | 16/04/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
640 kWh/m2.an
37 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
37 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3570 € et 4880 €
Année de référence : 2021